1. Svrha i opseg
Ova mrežna stranica pruža opće informacije o ALMISSUM Residences i mogućim privatnim boravcima. Sama po sebi ne predstavlja rezervaciju, ugovornu ponudu, jamstvo raspoloživosti ni stručni savjet. Obvezna prava potrošača i dogovoreni uvjeti rezervacije uvijek imaju prednost pred ovom izjavom.
2. Raspoloživost, cijene i sklapanje ugovora
Raspoloživost i cijene prikazuju se kroz aktualni postupak rezervacije. Boravak nije rezerviran samim prikazom datuma ili cijene. Obvezujući ugovor nastaje samo u skladu s koracima rezervacije i potvrdom rezervacije.
Objavljene tablice zimskih cijena navode cijenu smještaja za imenovanu rezidenciju ili cijelo imanje i određeno trajanje. Cijene nisu po osobi. Postupak rezervacije ili pisana ponuda prije potvrde navodi konačnu ukupnu cijenu, primjenjive poreze ili obvezne naknade, usluge, dinamiku plaćanja, polog i uvjete otkazivanja.
Prije obvezujuće rezervacije gosti moraju pregledati smještaj, ukupnu cijenu, uključene poreze i naknade, dinamiku plaćanja, polog, uvjete otkazivanja, najmanje trajanje, najveću popunjenost, kućni red i uvjete prijave prikazane u postupku rezervacije. Informacije dostavljene prije rezervacije i uključene u potvrdu sastavni su dio ugovora i ne mogu se jednostrano mijenjati osim kada to dopuštaju ugovor ili prisilni propisi.
3. Otkazivanje i zakonsko pravo na jednostrani raskid
Posljedice otkazivanja i nedolaska uređuju uvjeti prihvaćeni tijekom rezervacije. Za smještaj koji se pruža na određeni datum ili u određenom razdoblju i nije namijenjen stanovanju ne primjenjuje se zakonsko pravo na jednostrani raskid ugovora na daljinu u roku od 14 dana. To ne utječe na ugovorno pravo otkazivanja izričito dano uvjetima rezervacije.
4. Točnost, površine i fotografije
Opisi, fotografije, planovi, dimenzije, udaljenosti, sadržaji i specifikacije pripremaju se pažljivo. Moguća su manja odstupanja. Dekorativni predmeti, pomični namještaj, sezonski raspored, vegetacija i pogledi mogu se razlikovati od fotografija. Tlocrti služe za orijentaciju i ne zamjenjuju ovjerenu arhitektonsku ili katastarsku dokumentaciju.
Ako je određena značajka presudna za boravak, gosti trebaju zatražiti pisanu potvrdu prije rezervacije.
5. Sezonalnost, pristup i prikladnost
Vanjski bazen zatvoren je od 1. studenoga do 31. ožujka. Izvan tog razdoblja rad i grijanje bazena, vanjski namještaj, sadržaji na plaži, transferi, lokalni objekti i druge usluge mogu i dalje ovisiti o vremenu, održavanju ili raspoloživosti trećih strana.
Objekt nema dizalo. Gosti su dužni prije rezervacije obavijestiti nas o potrebama vezanima uz pokretljivost, pristupačnost, zdravlje ili drugim bitnim zahtjevima kako bi se prikladnost mogla raspraviti. Nijedna izjava na mrežnoj stranici ne zamjenjuje pojedinačnu procjenu pristupačnosti.
6. Dodatne usluge i usluge trećih strana
Kuhar, večere, transferi, aktivnosti brodom, izleti, masaže i slični dogovori ovise o zasebnoj raspoloživosti, potvrdi, naknadama i, gdje je primjenjivo, uvjetima neovisnog pružatelja. KARLO LEONE d.o.o. ostaje odgovoran za vlastite obveze, a za treće strane samo u opsegu koji zahtijevaju ugovor i prisilni propisi.
7. Vanjske usluge i poveznice
Mrežna stranica može koristiti ili povezivati Lodgify, Instagram, Google Reviews, Google Maps, pružatelje plaćanja i druge vanjske usluge. Vanjski pružatelji kontroliraju vlastite platforme, raspoloživost, sigurnost i obradu podataka. Poveznica ne znači podršku cjelokupnom vanjskom sadržaju. KARLO LEONE d.o.o. pružatelje odabire i integrira s razumnom pažnjom, ali nije odgovoran za okolnosti izvan svoje kontrole osim kada prisilni propis određuje drukčije.
8. Recenzije i ocjene
Ocjene se prikazuju s izvorom i, kada je navedeno, datumom provjere. Ocjene na platformama mogu se promijeniti dodavanjem, uklanjanjem ili ponovnim izračunom recenzija. Ne jamči se da će ocjena treće strane ostati nepromijenjena nakon navedenog datuma provjere. Recenzije se ne smiju selektivno prikazivati tako da stvaraju zavaravajući ukupni dojam.
9. Dostupnost mrežne stranice i odgovornost
Poduzimaju se razumni napori kako bi mrežna stranica bila sigurna i dostupna, ali neprekidan rad bez pogrešaka ne može se jamčiti. KARLO LEONE d.o.o. nije odgovoran za štetu uzrokovanu isključivo okolnostima izvan njegova razumnog utjecaja, uz primjenu prisilnih propisa.
Ništa u ovoj izjavi ne isključuje niti ograničava odgovornost za namjeru, krajnju nepažnju, smrt ili tjelesnu ozljedu uzrokovanu povredom obveze, prijevaru, obvezujuće jamstvo ili drugu odgovornost ili pravni lijek potrošača koji se zakonski ne može isključiti ili ograničiti. Ugovorna odgovornost za prihvaćenu rezervaciju uređena je ugovorom o rezervaciji i primjenjivim pravom, a ne samo ovom izjavom.
10. Intelektualno vlasništvo
Ako nije drukčije navedeno, tekstovi, fotografije, filmovi, tlocrti, grafike, elementi brenda i dizajn ne smiju se kopirati, mijenjati, distribuirati ili komercijalno koristiti bez prethodnog pisanog odobrenja, osim kada prisilni propisi dopuštaju takvu uporabu.
11. Nema ponude za kupnju ili ulaganje
Ova mrežna stranica za smještaj namijenjena je informacijama o privatnim boravcima i izravnim rezervacijama. Ne predstavlja ponudu za prodaju ili stjecanje nekretnina, vrijednosnih papira, udjela ili drugog investicijskog proizvoda niti investicijski, porezni, pravni ili financijski savjet.
12. Mjerodavno pravo
Primjenjuje se hrvatsko pravo. Ovaj izbor potrošačima ne oduzima obveznu zaštitu prava države njihova uobičajenog boravišta. Obvezna pravila o nadležnosti ostaju nepromijenjena.